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国盛证券:建筑装饰行业:基建仍是最好选择
基建仍是最优方向,继续看好建筑股。本周政治局会议确认国常会主要政策方向,继续强调财政要发挥更大作用,也进一步明确了要“稳投资”、加大基建补短板。不论是加大信贷投放力度,还是资管新规对非标到期接续放松(尤其利好基建项目),还是国常会要求“确保融资平台合理融资需求”,前期政策预计在未来数月将逐渐产生积极效果,建筑项目融资和招投标有望持续改善。未来这些基本面变化有望进一步支持和刺激目前基建板块表现。同时政策具有惯性,未来稳增长基建政策仍有空间。我们认为当前行业仍处政策调整初期,基建链仍是最明确方向,目前估值仍有空间,当前仍继续看好。重点标的:1)低估值建筑央企龙头:中国铁建(PE8X,PB0.9X)、葛洲坝(PE7.2X)、中国化学(PE12X,订单业绩高增长)。2)地方国企:四川路桥(PE9X)。3)民企龙头:龙元建设(中报预增60%-80%,18/19PE13/8X)、苏交科(18/19PE14/12X)、中设集团(18/19PE13/10X)。
2008年至今三次主要经济刺激政策回顾:基建都是主攻方向,建筑板块均有明显涨幅。从2008年至今,有三次明显的政策刺激,分别为2008年底-2009年,2012年,2015年-2016年。总结历史上三次较大规模的刺激政策,主要特点为:1)宽松的货币政策、积极的财政政策、放松的金融监管需要综合配合,且政策具有连续性。2)连续降息降准,货币环境非常宽松。3)基建每次都是主要抓手之一。财政明显发力,同时放松对于地方融资平台的融资的限制。4)楼市的调控政策不一定会大幅放松,但因为信贷的大幅放松,地产销售一般会明显改善。5)建筑板块会出现明显上涨,幅度超30%以上,持续时间一般在三个季度以上,超额收益比较明显的阶段一般为政策刚转向的初期。
政治局经济工作会议全面求“稳”,基建补短板有望指向中西部及乡村振兴。本周政治局会议重点要求:财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用;要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作;加大基础设施领域补短板的力度;要实施好乡村振兴战略。从会议要求看,目前政策以稳字当头,继续强调了财政要发挥更大作用,也进一步明确了要“稳投资”、加大基建补短板。虽然仍然要“坚定做好去杠杆工作”,但前提是“把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来”。此外,对房地产表述更为严厉,从而稳投资可能将更为依赖基建端。总体看来,稳是重中之重,财政和基建是重要手段,去杠杆要顾及经济、加强协调。我们预计下半年财政发力方向可能为:1)乡村振兴和农村基建等。2)基建补短板,可能会向中西部倾斜。3)雄安、海南、粤港澳大湾区等重点建设区域。
基建发力资金来源:地方政府专项债、PPP、政策性金融债有望协同发力。近期国常会及政治局会议均释放了财政政策需要更加积极的信号,预计将对基建投资形成有力支撑,我们认为下半年资金主要增量为:1)1.35万亿地方政府专项债上半年新增量较少,下半年仍有1.28万亿以上空间可发,占去年广义基建投资的7.4%。2)PPP在经过严格规范后,下半年开工及执行有望提速。我们预计2018年PPP投资完成约1.2万亿元,占去年基建投资的7%。3)政策性金融债下半年预计约6400亿空间,占去年基建投资的3.7%。4)国常会要求保障融资平台合理融资需求,同时资管新规细则对非标接续等方面边际放松,预计下半年融资平台及非标的融资可能会趋于稳定。
2018上半年建筑央企平均新签订单增速放缓,预计随着下半年基建发力增速有望回升。根据公司公告统计,2018年上半年八大建筑央企累计新签订单3.66万亿元,同比增长4.94%,增速较2017年上半年大幅下滑31.92个pct,其中国内新签订单总额3.23万亿,同比增长8.39%;海外新签订单总额3105亿元,同比下滑38.16%。国内订单增速较去年明显下降除基数较高外,主要因地方政府去杠杆及PPP项目整顿;海外订单下降主要因去年一带一路峰会签约高峰造成基数较高,以及国际政经局势趋于复杂。预计随着政治局财政发力及基建补短板要求以及国常会信贷投放加大要求不断落实地方专项债发行加快以及PPP库集中清理结束,建筑央企订单增长将迎来增量动力。同时由于央企在手订单覆盖率普遍达2.5-3倍较为充足,且收入增速波动一般将较订单增速波动更为平稳,我们预计建筑央企盈利仍将实现稳健增长。
2018上半年装饰板块订单同比快速增长45%,公装业务稳健增长,住宅业务快速放量。根据目前已公告的经营情况,2018上半年12家装饰上市公司合计新签订单582.20亿元,同比快速增长44.87%,其中公装业务新签订单299.94亿元,同比稳定增长21.15%,住宅业务新签订单261.66亿元,同比大幅增长89.80%。2018上半年装饰公司公装业务受益于行业集中度提升保持较为稳定增长,住宅业务受益于住宅全装修渗透率快速提升及相关公司家装业务不断拓展呈现持续快速增长的态势,住宅装饰业务大幅增长带动上市装饰公司整体新签订单同比快速增长。预计未来随着装饰公司在手丰富订单不断向收入转化,未来业绩增长有望显著加速。重点推荐装饰龙头金螳螂(公装业务稳健增长,同时家装业务快速扩张,整体优势将随规模增大显著增强,18/19年PE分别为11.0/9.1倍,目前已达到历史极低水平)。
风险提示:紧信用环境下的债务风险、房地产调控风险、PPP政策风险、项目执行风险、海外经营及汇率波动风险、大股东质押平仓风险等。
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国盛证券:建筑装饰行业周报:基建贷款趋于加快 内外形势下基建仍是最优选择
二季度货币政策执行报告出炉，央行宽信用、力挺基建的态度明确。本周央
行发布二季度货币政策执行报告，指出全球贸易摩擦背景下外需对国内经济带动作用减弱，信用风险持续暴露致民营企业投资受显著影响，同时地方投融资和金融机构行为规范带来短期基建增速下行。为此，央行提出要保持货币端合理充裕、信用端提高民营及小微企业融资可得性、通过时政策端加强部门协调，尤其要“充分发挥窗口指导和信贷政策的结构引导作用”，强调要“做好对基础设施等公共服务领域的融资支持”并促进完善地方政府性债务框架，在合规前提下加大基建投融资支持力度。报告还认为通胀“总体较为稳定”。央行宽信用、力挺基建的态度明确。
银保监会要求加大信贷投放力度，基建贷款正在加快，PPP贷款有望加快。
根据银保监会官网，监管层要求引导银行保险机构加大信贷投放力度，并进一步调动基层信贷投放积极性保障实体经济有效融资需求，平衡经济增长与防控风险的关系，充分利用当前流动性充裕、融资成本稳中有降的有利条件，加大信贷投放力度，扩大对实体经济融资支持。而近期贷款投放明显加快，据银保监会初步统计，7月新增人民币贷款1.45万亿元，同比多增6237亿元。同时银保监会要求银行按照市场化原则，保障在建项目融资需求，加大对基础设施领域补短板的金融支持。7月新增基础设施行业贷款1724亿元，较6月多增469亿元。同时，信托贷款、委托贷款等表外融资变化也趋于平缓。而据本周中国证券报报道，工商银行公司部近期对各分行下发文件明确要求“推动全行抓住当前政府鼓励投资、特别是基建领域投资的有利窗口期，加大重点区域、优质业务、重大项目资源储备，特别是基础设施、棚户区等领域项目储备”，“原则上公司贷款有效储备不得低于两个季度的投放额度，并做好随时投放的准备，特别是对重大在建工程项目要加快投放”。随着基建信贷投放的加大，重大投资项目（包括合规PPP项目）贷款落地有望显著加快，基建产业链有望显著受益。
铁路投资持续加码，发改委密集调研基础设施投融资环境，基建发力在路上。
继政治局会议提出“六个稳”和基建补短板后，多方面开始落实会议精神。本周据中国经营网报道，在铁路机车车辆投资增长和基建潮加速推进的双重刺激下，2018年铁路固定资产投资额将重返8000亿元以上（原计划7320亿元，上调9.2%），交通投资有望持续加码。而据上证报报道，“近期国家发改委投资司分别赴多地开展基础设施投融资实地调研，以做好基础设施投融资体制改革顶层设计。发改委调研的主要目的是稳投资，为下一步出台相关政策提供支撑，进而建立基础设施投融资长效机制”。我们预计下半年财政及基建发力方向可能为：1）乡村振兴和农村基建等。2）基建补短板，可能会向中西部倾斜。3）雄安、海南、粤港澳大湾区等重点建设区域。
当前内外形势下基建仍是最优选择，继续看好板块，关注信用修复弹性股。
近期多方面政策信息正持续印证并强化我们此前判断（参见我们前期系列报告），稳基建政策持续发力，信用风险开始得到管控和修复。在当前内外形势下基建仍是最明确方向，基建龙头迎来持续表现窗口，而信用修复将进一步增加相关民企弹性。我们持续看好板块。重点标的：1）低估值建筑央企龙头：中国铁建（PE8X，PB1.0X）、葛洲坝（PE7.5X）、中国交建（PE9.7X）、中国化学（PE12X，1-7月新签订单强劲增长81.4%）、中国中冶（PB0.9X）。2）地方国企：四川路桥（PE10X）。3）民企龙头：龙元建设（中报预增60%-80%，18/19PE14/9X）、苏交科（18/19PE15/12X）、中设集团（中报业绩增长39%超预期，18/19PE14/11X）。
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国盛证券:建筑装饰行业:基建发力还在路上 贷款有待突破"最后一公里"
财政部要求加快专项债发行与使用进度,力挺基建稳增长意图明显。近日财政部下发《关于做好地方政府专项债券发行工作的意见》,要求各地至9月底累计完成新增专项债券发行比例原则上不得低于80%,剩余发行额度应当主要放在10月份发行。今年1-7月新增专项债1617亿元,全年新增额度1.35万亿,因此8-9月需发行不低于约9183亿,环比将大幅提速。发文还要求各级财政部门加快专项债券资金拨付,有条件的地方在债券发行前,可对预算已安排的债券资金项目通过调度库款周转,加快项目建设进度,待债券发行后及时回补库款。在7月国内投资、消费继续放缓不达预期、外需环境复杂多变背景下,该要求充分显示出财政部对基建稳增长的支持态度与急迫性,是对前期国常会和政治局会议精神的贯彻执行。
银保监会要求加大基础设施补短板金融支持,“最后一公里”有待突破。周末银保监会下发《进一步做好信贷工作提升服务实体经济质效的通知》要求进一步疏通货币政策传导机制,满足实体经济有效融资需求,支持基础设施领域补短板,推动有效投资稳定增长。同时银保监会指导银行保险机构要求银行按照市场化原则,保障在建项目融资需求,加大对基础设施领域补短板的金融支持。7月新增基础设施行业贷款1724亿元已开始显著增长,较6月多增469亿元,基建贷款环比已有所加速。但据我们调研反馈,目前银行资金端已较为充裕,对基建项目也在积极搜集贷款审批材料做好项目储备工作,但对中低信用等级企业贷款投放和债券投资仍有疑虑、较为迟疑。银保监会也强调下一步将进一步疏通金融服务实体经济的“最后一公里”,如若能全面、有效打通这“最后一公里”的信贷投放,预计板块将迎来全新转机。
国办明确在年底前出台PPP条例,PPP有望成为后续基建发力又一抓手。本周国务院办公厅印发《全国深化“放管服”改革转变政府职能会议重点任务分工方案通知》明确了2018年底前由司法部、发改委和财政部负责制定出台PPP条例。PPP条例的出台有望给予各参与方稳定行业中长期健康发展预期,保障公共利益和社会资本方合法权益,提高民营资本参与意愿。合规PPP仍是国家肯定的基建投融资形式,PPP有望成为下半年基建补短板的又一重要抓手。经过上半年集中清库,在库PPP项目质量已明显提高,未来贷款如若加快板块基本面将迎来明显改善。
基建项目审批力度加快,地方基建预期提升。近期发改委审核通过了总投资787亿元的长春第三期城市轨道交通建设规划及总投资950亿元的苏州第三期城市轨道交通建设规划,同时西藏自治区党委书记吴英杰表示未来五年西藏将不仅建成川藏铁路,还将建设新藏铁路、滇藏铁路及日喀则至亚东铁路,在政治局及国常会确立财政发力及基建补短板政策后,各地重点项目的推出及审批进度有望不断加快,基建稳增长政策有望不断落地。
7月基建持续放缓符合预期,后续稳基建政策有望继续加力。1-7月基建投资(统计局口径,不包含电力、热力、燃气及水生产供应业)同比增长5.7%,较1-6月增速大幅放缓1.6个pct,7月单月下滑1.8%;而全口径基建投资(包含电力、热力、燃气及水生产供应业)同比增长1.8%,较1-6月增速放缓1.5个pct,7月单月下滑5.3%(5月下滑1.1%、6月下滑0.9%,连续三月负增长)。由于基建政策全面调整发生在7月下旬,政策传导需要一定时间,因此投资延续放缓符合预期。自政治局会议要求“六个稳”及基建补短板后,政策执行正在加快,如铁路投资预期上调、发改委多地调研、地铁审批开闸等。在基建企稳回升前,预计稳基建政策还有望持续出台,直到政策效果显现为止。
基建发力还在路上,等待贷款加速。自7月中下旬政策转向以来板块经历了快速上涨(详见我们前期关键时点相关报告),但政策传导需要时间,尽管项目审批在加快、监管层也大力鼓励银行加大贷款投放力度,但截至目前微观层面的感受尚不明显,“最后一公路”仍有待突破。我们认为,稳基建是目前国内经济领域最明确的方向,未来政策面还将持续发力,直到见到效果为止。当前时点继续看好板块,相关重点标的:1)低估值建筑央企龙头:中国铁建(PE7.7X,PB0.92X)、中国中铁(债转股方案进入资产置换阶段,公告拟以6.87元/股价格,增发16.96亿股(占目前股本的7.46%),作价115.97亿元,收购中国国新、中国长城等9位投资者此前通过增资所持有的二局工程等四家子公司部分股权。增发完成后,公司资产负债率有望降低1.37个pct,同时每年节约财务费用约5.8亿元(按5%综合成本计算),占公司2017年税前净利润的3%。按增发后股本计算,公司2018年PE约10倍。在公司停牌期间可比公司中国铁建上涨6.1%)、葛洲坝(PE6.9X)、中国交建(PE9.0X)、中国化学(PE11.2X,1-7月新签订单强劲增长81.4%)、中国中冶(PB0.87X)。2)地方国企:四川路桥(PE9X)。3)民企龙头:龙元建设(中报预增60%-80%,18/19PE12/8X)、苏交科(18/19PE14/11X)、中设集团(中报业绩增长39%超预期,18/19PE14/11X)。
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国盛证券:建筑装饰行业:基建有待贷款加力 关注装配式建筑最新进展
严控隐性负债,地方债发行火力全开,合规PPP有望逐步发力。市场普遍关心此轮基建刺激资金来源,我们认为目前政策脉络已逐渐清晰,即在严控平台等隐性负债的同时,加快地方债发行,同时合规PPP有望逐步发力:1、严控融资平台担保等隐性负债:据相关媒体报道,《关于防范化解地方政府隐性债务风险的意见》已于本月中上旬下发到地方,部分地方已召开会议传达精神,要求严控隐性负债增长,将防范化解地方政府债务风险作为重大政治责任。本轮基建刺激与以往几轮刺激最大不同之处就在于严控隐性债务增长,这主要就包括融资平台的担保举债扩张,而它恰是以往几轮刺激的主力军。2、加快专项债发行:在严控隐性负债的约束下,本轮刺激的主要资金来源将以地方政府债券为主(包括一般债和专项债)。财政部已下发72号文加快专项债发行,要求各地至9月底累计完成新增专项债券发行比例原则上不得低于80%,剩余发行额度应当主要在10月份发行。今年1-7月新增专项债1617亿元,全年新增额度1.35万亿,因此8-9月需发行不低于约9183亿,环比将大幅提速。3、合规PPP有望逐渐发力:合规PPP是地方基建资金的有力补充,上半年集中性清库已经完成,国办也发文要求年底出台PPP条例,进一步明确要长期发展PPP的大方向,后续信贷投放力度逐渐加大后合规PPP有望边际明显改善。
银保监会要求加大信贷投放力度,贷款有待进一步加力。近期银保监会下发《进一步做好信贷工作提升服务实体经济质效的通知》要求进一步疏通货币政策传导机制,满足实体经济有效融资需求,支持基础设施领域补短板,推动有效投资稳定增长。同时银保监会指导银行保险机构要求银行按照市场化原则,保障在建项目融资需求,加大对基础设施领域补短板的金融支持。7月新增基础设施行业贷款1724亿元已开始显著增长,较6月多增469亿元,基建贷款环比已有所加速。据我们调研反馈,目前银行资金端已较为充裕,对基建项目也在积极搜集贷款审批材料做好项目储备工作,目前态度上力保在建项目和已批准项目,方向上对公路、铁路、港口等持积极态度,但对中低信用等级企业贷款投放仍有疑虑、较为迟疑。银保监会也强调下一步将进一步疏通金融服务实体经济的“最后一公里”,如若能全面、有效打通这“最后一公里”的信贷投放,预计板块将迎来全新转机。
基建补短板力推西部开发,政策面持续保驾护航。本周,李克强主持西部地区开发领导小组会议重点强调西部地区要加快补短板,“抓紧推进一批西部急需、符合国家规划的重大工程建设”,加快开工建设川藏铁路、渝昆铁路等大通道,进一步推动电力、油气、信息等骨干网络建设。推进滇中引水、桂中抗旱二期、引黄济宁等重大引调水工程,加大对三北防护林等重大生态工程的支持,西部建设作为基建补短板明确重要方向之一有望率先加速。自政治局会议要求“六个稳”及基建补短板后,政策执行正在加快,如铁路投资预期上调、地铁审批开闸等。由于基建政策全面调整发生在7月下旬,政策传导需要一定时间,在基建企稳回升前,预计政策面还将持续保驾护航。
关注装配式建筑领域最新进展。近年来装配式技术快速推广,储备雄厚的行业龙头有望快速崛起。亚厦股份持续研发布局工业化装修,可以大幅缩短工期、节省人力,同时改善材料性能,在手专利已达1051项竞争壁垒显著。未来公司承接住宅精装修、高端公寓、酒店及家装业务市场潜力极大。精工钢构通过PSC钢结构+混凝土装配式技术有望快速推广装配式建筑业务,兼顾钢结构和混凝土两种结构材料优点,可大幅节省人力成本,公司通过直营与技术加盟形式快速推广技术、提升市场份额,并收取后续资源费及设计费,目前已公告技术合作协议2单合计加盟费1.1亿元,未来有望持续快速拓展。
投资策略:当前基建政策仍在持续推进,但传导至基本面需要时间,尤其是贷款仍有待进一步加力。我们认为,稳基建是目前国内经济领域最明确的方向,未来政策面还将持续发力,直到见到效果为止。当前时点继续看好板块,建筑央企国企重点标的:中国铁建(PE7.6X,PB0.94X)、中国中铁(PE10X、PB1.1X)、葛洲坝(PE6.9X)、四川路桥(PE9.6X)等;民企龙头重点标的:龙元建设(18/19PE12/8X)、苏交科(18/19PE14/11X)。此外,还推荐目前处于历史估值极低位置的金螳螂(18/19PE10/9X)。装配式建筑企业近期取得较多进展,建议重点关注亚厦股份(技术储备雄厚的装配式装修龙头,未来承接住宅精装修、高端公寓、酒店、家装业务市场潜力极大)、精工钢构(2018中期业绩大幅增长114%,PSC钢结构技术有望不断提升市场份额,目前已签署技术合作协议2单)。
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国盛证券:建筑装饰:2018年中报总结:收入盈利增长放缓 盈利能力有所提升
去杠杆及紧信用环境下建筑公司2018Q2增长明显放缓。2018年上半年建筑上市公司整体营收同比增长10.97%，其中Q1/Q2分别同比增长13.89%/8.71%；归属母公司净利润同比增长14.73%，其中Q1/Q2分别同比增长18.31%/12.45%。Q2营收与业绩增长放缓主要系2018上半年地方政府去杠杆力加大、信用紧缩资金面趋紧、PPP监管政策趋严，多因素叠加下建筑企业开工以及前期订单向收入转化速度有所放缓所致。
可比毛利率提升明显，费用率略有上升，净利率达到历史同期新高。上半年板块整体毛利率为11.75%（YoY+0.44pct），税金及附加占收入比例同比下降0.04个pct，综合考虑，实际可比毛利率（1-（税金+成本）/收入）显著上升0.48个pct，主要因PPP等高利润率项目贡献加大。财务（利息支出与汇兑损益）与管理（研发与薪酬）费率增加导致期间费用率同比上升0.41个pct，主要系上半年融资成本显著上升、职工薪酬增加较多所致。在毛利率驱动下，2018H1建筑行业整体净利率3.98%（YoY+0.21pct）为历史新高。现金流出同比增加，但流出主要发生在Q1，Q2呈大幅改善。资产负债率同比下降，存货周转率初步改善，应收账款周转率有所下滑，ROE延续筑底反弹趋势为5.49%，同比提升0.05个pct。
设计板块与化学工程收入及业绩显著加速。2018H1收入增速排名前三的子板块为化学工程（34%）、钢构（31%）、生态园林（29%），盈利增速排名前三的子板块为设计(41%)、国际工程(30%)、化学工程（29%）。从收入端来看，化学工程、钢构及房建板块增长有所加速，其中化学工程等制造业领域投资增速有回暖趋势，行业迎来复苏周期。从盈利端来看，设计、化学工程、国际工程、装饰及钢构板块增长有所加速，其中设计板块新上市的公司较多，大部分均处于快速成长期，化学工程加速主要受收入驱动。
2018Q2建筑央企整体营收与业绩增长小幅放缓。2018H1央企整体营收同比增长9.63%，其中Q1/Q2分别同比增长12.7%/7.2%；归母净利润同比增长12.5%，其中Q1/Q2分别同比增长15.1%/10.7%。其中营收Q2增速环比提升的仅葛洲坝一家；业绩Q2增速环比提升的有中国中铁、中国铁建和葛洲坝。Q2央企营收整体增长放缓主要系去杠杆环境下融资收紧，项目进展速度放缓；Q2业绩整体放缓主要系收入放缓，同时研发费用、财务费用、营业外支出等有所增加，以及部分企业投资收益明显减少所致。
投资建议：尽管Q2行业增速放缓，但当前政策已明确稳基建重要方向，财政有望持续发力，信用修复力度有望不断加大，叠加当前专项债加速发行，预计2018Q4开始建筑行业营收及业绩增长有望改善（政策见效需要时间，Q3预计行业整体仍难改观）。在行业下行周期中，优选细分行业中盈利增长快、资金实力强的细分板块龙头。建筑央企国企重点标的：中国铁建、中国中铁、葛洲坝；民企龙头重点标的：龙元建设、苏交科。此外，还推荐目前处于历史估值极低位置的金螳螂。装配式建筑企业近期取得较多进展，建议重点关注亚厦股份、精工钢构。
风险提示：流动性收紧风险；PPP项目执行进度不达预期风险；PPP政策变化风险；房地产行业调控风险；汇率风险。
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国盛证券:建筑装饰行业周报:优选行业龙头 关注装配式建筑进展
中报披露完毕,Q2建筑公司增长放缓,盈利能力提升。2018年上半年建筑上市公司整体营收同比增长10.97%,其中Q1/Q2分别同比增长13.89%/8.71%;归属母公司净利润同比增长14.73%,其中Q1/Q2分别同比增长18.31%/12.45%。Q2营收与业绩增长放缓主要系地方政府去杠杆力加大、信用紧缩资金面趋紧、PPP监管政策趋严等多因素叠加所致。建筑企业盈利能力有所增强,毛利率/净利率分别显著提升0.44/0.21个pct至11.75%/3.98%。收现比小幅提升0.96个pct至97.79%。2018H1收入增速排名前三的子板块为化学工程(34%)、钢构(31%)、生态园林(29%),盈利增速排名前三的子板块为设计(41%)、国际工程(30%)、化学工程(29%)。从收入端来看,化学工程、钢构及房建板块增长有所加速,其中化学工程等制造业领域投资增速有回暖趋势,行业迎来复苏周期。从盈利端来看,设计、化学工程、国际工程、装饰及钢构板块增长有所加速,其中设计板块新上市的公司较多,大部分均处于快速成长期,化学工程加速主要受收入驱动。
严控隐性负债,地方债发行火力全开,合规PPP有望逐步发力。目前政策脉络已逐渐清晰,即在严控平台等隐性负债的同时,加快地方债发行,同时合规PPP有望逐步发力:1、严控融资平台担保等隐性负债:本轮基建刺激与以往几轮刺激最大不同之处就在于严控隐性债务增长,这主要就包括融资平台的担保举债扩张,而它恰是以往几轮刺激的主力军。2、加快专项债发行:财政部已下发72号文加快专项债发行,要求各地至9月底累计完成新增专项债券发行比例原则上不得低于80%,剩余发行额度应当主要在10月份发行。今年1-7月新增专项债1617亿元,全年新增额度1.35万亿,因此8-9月需发行不低于约9183亿,环比将大幅提速。3、合规PPP有望逐渐发力:合规PPP是地方基建资金的有力补充,上半年集中性清库已经完成。本周十三届全国人大常委会第五次会议上,财政部长刘昆强调“要规范推广PPP模式,吸引扩大民间投资”,同时发改委主任何立峰要求“切实落实激发民间投资活力各项政策措施,规范有序推广PPP模式”,结合近期国办发文要求年底出台PPP条例,进一步明确长期发展PPP的大方向。政策鼓励合规PPP有效发挥基础设施投融资功能,尤其鼓励民营资本参与投资建设,后续信贷投放力度逐渐加大后合规PPP项目推进有望逐渐加快。
关注装配式建筑领域最新进展。近年来装配式技术快速推广,储备雄厚的行业龙头有望快速崛起。亚厦股份持续研发布局工业化装修,可以大幅缩短工期、节省人力,同时改善材料性能,在手专利已达1008项竞争壁垒显著。未来公司承接住宅精装修、高端公寓、酒店及家装业务市场潜力极大。精工钢构通过PSC钢结构+混凝土装配式技术有望快速推广装配式建筑业务,兼顾钢结构和混凝土两种结构材料优点,可大幅节省人力成本,公司通过直营与技术加盟形式快速推广技术、提升市场份额,并收取后续资源费及设计费,目前已公告技术合作协议3单合计加盟费1.6亿元,未来有望持续快速拓展。
投资策略:尽管Q2行业增速放缓,但当前政策已明确稳基建重要方向,财政有望持续发力,信用修复力度有望不断加大,叠加当前专项债加速发行,预计2018Q4开始建筑行业营收及业绩增长有望改善(政策见效需要时间,Q3预计行业整体仍难改观)。在行业下行周期中,优选细分行业中盈利增长快、资金实力强的细分板块龙头。建筑央企国企重点标的:建筑央企国企重点标的:中国铁建(PE7.7X,PB0.90X)、中国中铁(PE8.9X、PB1.0X)、葛洲坝(PE6.8X、PB1.3X);民企龙头重点标的:龙元建设(18/19PE12/8X)、苏交科(18/19PE13/9X)、金螳螂(18/19PE10/9X)。装配式建筑企业近期取得较多进展,建议重点关注亚厦股份(技术储备雄厚的装配式装修龙头,未来承接住宅精装修、高端公寓、酒店、家装业务市场潜力极大)、精工钢构(2018中期业绩大幅增长114%,PSC钢结构技术有望不断提升市场份额,目前已签署技术合作协议3单)。
风险提示:紧信用环境下的债务风险、房地产调控风险、PPP政策风险、项目执行风险、海外经营及汇率波动风险、大股东质押平仓风险等。
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国盛证券:建筑装饰行业2018年中报总结:收入盈利增长放缓 盈利能力有所提升
去杠杆及紧信用环境下建筑公司2018Q2增长明显放缓。2018年上半年建筑上市公司整体营收同比增长10.97%,其中Q1/Q2分别同比增长13.89%/8.71%;归属母公司净利润同比增长14.73%,其中Q1/Q2分别同比增长18.31%/12.45%。Q2营收与业绩增长放缓主要系2018上半年地方政府去杠杆力加大、信用紧缩资金面趋紧、PPP监管政策趋严,多因素叠加下建筑企业开工以及前期订单向收入转化速度有所放缓所致。
可比毛利率提升明显,费用率略有上升,净利率达到历史同期新高。上半年板块整体毛利率为11.75%(YoY+0.44pct),税金及附加占收入比例同比下降0.04个pct,综合考虑,实际可比毛利率(1-(税金+成本)/收入)显著上升0.48个pct,主要因PPP等高利润率项目贡献加大。财务(利息支出与汇兑损益)与管理(研发与薪酬)费率增加导致期间费用率同比上升0.41个pct,主要系上半年融资成本显著上升、职工薪酬增加较多所致。在毛利率驱动下,2018H1建筑行业整体净利率3.98%(YoY+0.21pct)为历史新高。现金流出同比增加,但流出主要发生在Q1,Q2呈大幅改善。资产负债率同比下降,存货周转率初步改善,应收账款周转率有所下滑,ROE延续筑底反弹趋势为5.49%,同比提升0.05个pct。
设计板块与化学工程收入及业绩显著加速。2018H1收入增速排名前三的子板块为化学工程(34%)、钢构(31%)、生态园林(29%),盈利增速排名前三的子板块为设计(41%)、国际工程(30%)、化学工程(29%)。从收入端来看,化学工程、钢构及房建板块增长有所加速,其中化学工程等制造业领域投资增速有回暖趋势,行业迎来复苏周期。从盈利端来看,设计、化学工程、国际工程、装饰及钢构板块增长有所加速,其中设计板块新上市的公司较多,大部分均处于快速成长期,化学工程加速主要受收入驱动。2018Q2建筑央企整体营收与业绩增长小幅放缓。2018H1央企整体营收同比增长9.63%,其中Q1/Q2分别同比增长12.7%/7.2%;归母净利润同比增长12.5%,其中Q1/Q2分别同比增长15.1%/10.7%。其中营收Q2增速环比提升的仅葛洲坝一家;业绩Q2增速环比提升的有中国中铁、中国铁建和葛洲坝。Q2央企营收整体增长放缓主要系去杠杆环境下融资收紧,项目进展速度放缓;Q2业绩整体放缓主要系收入放缓,同时研发费用、财务费用、营业外支出等有所增加,以及部分企业投资收益明显减少所致。
投资建议:尽管Q2行业增速放缓,但当前政策已明确稳基建重要方向,财政有望持续发力,信用修复力度有望不断加大,叠加当前专项债加速发行,预计2018Q4开始建筑行业营收及业绩增长有望改善(政策见效需要时间,Q3预计行业整体仍难改观)。在行业下行周期中,优选细分行业中盈利增长快、资金实力强的细分板块龙头。建筑央企国企重点标的:中国铁建、中国中铁、葛洲坝;民企龙头重点标的:龙元建设、苏交科。此外,还推荐目前处于历史估值极低位置的金螳螂。装配式建筑企业近期取得较多进展,建议重点关注亚厦股份、精工钢构。
风险提示:流动性收紧风险;PPP项目执行进度不达预期风险;PPP政策变化风险;房地产行业调控风险;汇率风险。
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国盛证券:建筑装饰行业:基建仍是优选方向 板块性价比再凸显
地方债发行节奏提速,各地重大投资项目投放加快,预计四季度基建将起效果。根据Wind统计,今年8月地方政府债券发行总量达8830亿元,为2016年7月以来最高,净融资额达7655亿元,为2016年9月以来最高。继财政部下发72号文要求1.35万亿新增专项债9月前发行80%,剩余原则上10月发完,并可发行前调度库款推进项目建设,发行后再回补,显示出财政部对项目建设推进的急迫性。进入8月以来新增专项债发行节奏显着加快,根据Wind统计8月单月新增专项债发行总额为4448亿元,环比快速增长266%,而1-8月累计发行新增专项债发行总额为6094亿元,仅为全年发行额度的45.1%,因此根据72号文要求预计9月份发行节奏有望进一步加快。融资端发力的同时,项目投放也显着提速。近期长春及苏州城市轨道交通三期规划获批,两地过审轨交项目总投资额达1737亿元。同时,7月以来全国多地公布年内重点项目投资计划,召开会议研讨部署加大基础设施领域补短板力度相关工作。三季度地方债加速发行及重点投资项目加速推出有望在四季度产生积极效果,基建向好趋势明朗。
合规发展PPP方向愈加明确,后期有望逐步发力。继近期国办发文要求年底出台PPP条例以为其长期规范发展奠定制度基础后,本周发改委在“进一步促进民间投资持续健康发展”新闻发布会上明确强调要继续规范有序推进PPP模式,持续做好民营企业PPP项目推介工作,建立健全PPP项目守信践诺机制,坚决杜绝“新官不理旧账”现象。同时财政部刊文《财政部规范有序推进政府和社会资本合作(PPP)工作》回顾了PPP项目库的规范清理工作、规范相关金融企业投融资行为、守住财政承受能力(10%)的“红线”以及PPP发展配套制度建设的阶段性成果,并着重强调未来要“规范有序推进PPP工作,切实发挥PPP模式在优化资源配置、激发市场活力、促进公共服务提质增效等方面的积极作用,助力打好三大攻坚战”。经历了前期的集中清理与整顿,目前PPP库内项目质量较高,而目前政策支持PPP规范发展方向已明,未来随着信贷投放力度不断加大,PPP有望再次加快发展。届时前期PPP操作规范、资金实力强、资产负债表健康的建筑企业有望受益。
社保补缴对建筑行业影响有限。一般而言建筑公司在册员工主要以项目管理、设计、审计结算、营销及后台支持人员为主,而施工的劳务工人主要以向外部劳务公司购买劳务为主。对于存量在册人员的补缴问题,目前央企、国企相对缴纳规范,因此补缴数量较少,影响十分有限;而民企大多存在不规范情况,一般存在不同程度的补缴压力,当然也取决于补缴规定执行的力度。而对于体外劳务工人,建筑公司一般并不负有为其缴纳社保的责任,因此暂不存在补缴问题;但未来如若劳务公司为劳务工人缴纳社保规范化后,可能会提高对建筑公司的劳务报价,届时建筑公司大概率能很大程度的向下游业主传递劳务成本的提升(历史上看建筑公司成本加成型定价模式使得毛利率十分稳定,能较好的应对原材料价格波动,向下游传导)。从中长期看,我国劳动力价格持续上涨是必然趋势,这也在很大程度上将驱动装配式建筑的长远发展。
关注装配式建筑领域最新进展。近年来装配式技术快速推广,储备雄厚的行业龙头有望快速崛起。亚厦股份持续研发布局工业化装修,可以大幅缩短工期、节省人力,同时改善材料性能,在手专利已达1008项竞争壁垒显着。未来公司承接住宅精装修、高端公寓、酒店及家装业务市场潜力极大。精工钢构通过PSC钢结构+混凝土装配式技术有望快速推广装配式建筑业务,兼顾钢结构和混凝土两种结构材料优点,可大幅节省人力成本,公司通过直营与技术加盟形式快速推广技术、提升市场份额,并收取后续资源费及设计费,目前已公告技术合作协议3单合计加盟费1.6亿元,未来有望持续快速拓展。
投资策略:当前中美贸易摩擦压力未减,国内基建仍是优选方向。税负只减不增可能利好建筑板块。而专项债发行、贷款逐渐改善后预计四季度基本面会逐渐产生效果,前期板块适度调整后板块性价比再凸显。重点标的:1)建筑央企国企龙头:中国铁建(PE7.2X,PB0.9X)、中国交建(PE8.4X)、葛洲坝(PE6.6X)、四川路桥(PE9X,PB1.0X)。2)民企龙头:苏交科(18/19PE13/11X)、龙元建设(18/19PE12/7X)。3)装配式建筑企业近期取得较多进展,建议重点关注亚厦股份(技术储备雄厚的装配式装修龙头)、精工钢构。
风险提示:紧信用环境下的债务风险、房地产调控风险、PPP政策风险、项目执行风险、海外经营及汇率波动风险、大股东质押平仓风险等。
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